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Ref.: 246

Casa para venda no Condomínio Marambaia, em Vinhedo, com 4 quartos e vista para a mata

Condomínio Marambaia - Marambaia - Vinhedo/SP
R$ 2.890.000,00
Condomínio

R$ 1.056,00

IPTU Anual

R$ 345,00

Cômodos e características

4 Dormitórios, sendo 4 suítes
5 Garagens, (5 vagas)
280 m² (Construída)
•Adega
•Armário embutido
•Churrasqueira
•Cozinha americana
•Cozinha gourmet
•Cozinha independente
•Deck Molhado
•Espaço Gourmet

Descrição do imóvel

Seu novo jeito de viver começa nesta linda casa no Condomínio Marambaia, em Vinhedo!

Já imaginou morar em uma casa que reúne espaço, conforto, lazer e muito contato com a natureza? Esta linda propriedade no Condomínio Estância Marambaia, em Vinhedo/SP, é perfeita para quem busca qualidade de vida, privacidade e ambientes pensados para aproveitar cada momento.


São 280 m² de construção em um amplo terreno de 800 m². Localizada próxima à Portaria 2, a casa oferece praticidade no dia a dia, com fácil acesso ao comércio local, sem abrir mão da tranquilidade de um dos endereços mais desejados da região.


Logo na chegada, a garagem com espaço para até 5 carros já mostra que receber bem é uma prioridade. No interior, o living integra sala de estar, jantar e, se for interessante, TV, criando um ambiente acolhedor e perfeito para reunir a família. A cozinha americana, com balcão e banquetas, completa esse espaço com charme e praticidade.


São 3 suítes no pavimento térreo, garantindo integração e privacidade para toda a família. Os ambientes contam com porcelanato e armários planejados na cozinha, banheiros, suítes, adega e área gourmet: funcionalidade e bom gosto!


O melhor? A área de lazer é um verdadeiro convite para relaxar e conviver! No pavimento inferior, você encontra um segundo living, uma suíte adicional — ideal para receber hóspedes, acomodar familiares ou montar seu home office — adega climatizada e uma sala de cinema para curtir seus filmes favoritos sem sair de casa. Esta sala pode também ser utilizada como oficina, ateliê ou outras possibilidades.


Para completar, um amplo salão multifuncional com lavabo e depósito oferece inúmeras possibilidades: espaço gourmet, festas, jogos ou encontros especiais com amigos e familiares. Você escolhe como aproveitar!


Na área externa, a piscina com banheiro privativo, integrada ao jardim, é o lugar perfeito para dias de sol, finais de semana em família e aquelas confraternizações que ficam na memória. Com um diferencial que faz toda a diferença: a privacidade! Com apenas um vizinho à esquerda e áreas verdes de preservação ao fundo e na lateral direita, a casa proporciona uma agradável sensação de tranquilidade.


Imagine começar o dia com um café ao ar livre, aproveitar a piscina nos dias quentes e terminar a noite com um bom vinho ou uma sessão de cinema em família. Tudo isso no conforto da sua própria casa! Mais do que uma casa, um espaço para viver boas histórias.


Se você procura um imóvel espaçoso, com lazer, ambientes versáteis e uma localização privilegiada no Marambaia, vale a pena conhecer de perto esta oportunidade.


Agende sua visita e venha se encantar!

Sobre o condomínio

Viver no Marambaia é fazer parte de uma das histórias mais tradicionais de Vinhedo.


Com mais de 1.800 lotes distribuídos em meio a muito verde, o condomínio oferece uma experiência única para quem valoriza espaço, contato com a natureza e qualidade de vida.


Por aqui, não faltam cenários para caminhar, pedalar, brincar com as crianças ou simplesmente desacelerar. Lagos, trilhas, playgrounds, quadras esportivas, pista de skate, academias ao ar livre, viveiro e o famoso Recanto dos Pássaros fazem parte da rotina de quem escolhe viver no Marambaia.


A segurança é outro grande diferencial, com portarias estrategicamente localizadas, monitoramento constante e uma estrutura preparada para proporcionar tranquilidade aos moradores.


Tudo isso em uma localização privilegiada, com fácil acesso ao centro de Vinhedo e às principais rodovias da região.


Mais do que um condomínio, o Marambaia é um lugar onde a natureza faz parte do dia a dia e onde muitas famílias constroem suas histórias há gerações.

Características do Condomínio

•Academia ao ar livre
•Academia de ginástica
•Bosque privativo
•Campo de futebol gramado
•Cerca elétrica
•Condomínio fechado
•Câmeras de segurança
•Gramado

Cômodos

•4 Dormitórios, sendo 4 suítes
•4 Banheiros
•5 Garagens, (5 vagas)
•1 Escritório
•2 Salas de TV
•1 Cozinha
•1 Lavabo
•1 Sala de jantar

Áreas

•Área Privativa280m²
•Área Construída280m²
•Terreno Área Total800m²
•Terreno Frente20m
•Terreno Fundo20m
•Terreno Direita40m
•Terreno Esquerda40m

Outras informações

•Idade do imóvel: 1 ano
•Perfil: Residencial
•Situação: Pronto para morar
•Escriturado: Sim
•Averbado: Sim
•Possui mobília?: Sem mobília
•Terreno: Declive

Proximidades

•Academia
•Aeroporto
•Banco
•Escola
•Escola de idioma
•Faculdade
•Farmácia
•Hospital
Condomínio

R$ 1.056,00

IPTU Anual

R$ 345,00

Daniela GiraldezCRECI - 322122

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