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Ref.: 158

CASA NOVA À VENDA NO CONDOMÍNIO VILLA D’ORO EM VINHEDO - SP

Condomínio Villa D'oro - Observatório - Vinhedo/SP
R$ 2.550.000,00
Condomínio

R$ 1.050,00

IPTU Anual

R$ 400,00

Cômodos e características

3 Dormitórios3 Suítes
3 Garagens
272 m² (Construída)
•Aquecimento solar
•Ar condicionado
•Churrasqueira
•Piscina
•Quintal
•Rua asfaltada

Descrição do imóvel

Recém-construída e assinada pela arquiteta Fernanda Dellabruna, esta residência reúne arquitetura contemporânea, tecnologia e conforto em um projeto pensado para quem valoriza praticidade sem abrir mão de sofisticação.


Implantada em um terreno de 731 m², com 272 m² de construção, a casa oferece ambientes amplos, integrados e muito bem iluminados, criando uma atmosfera acolhedora para viver e receber.


A área social foi projetada para ser o coração da casa, com cozinha gourmet integrada e espaço perfeito para momentos especiais com a família e os amigos. O lazer ganha destaque com uma piscina completa, equipada com cascata, hidromassagem, iluminação em LED e aquecimento solar, tudo automatizado e controlado por Alexa.


Na área íntima, são três suítes confortáveis, sendo uma suíte master com closet. Todas contam com persianas elétricas, proporcionando mais conforto e praticidade no dia a dia. A casa ainda dispõe de um amplo escritório com ar-condicionado, ideal para quem trabalha em home office ou busca um espaço reservado para estudos.


Entre os diferenciais, destacam-se a automação residencial, o aquecimento solar para banheiros e cozinha, sistema fotovoltaico de alta capacidade, além de duas opções de churrasqueira — Parrilla e churrasqueira a gás — tornando os momentos de convivência ainda mais agradáveis.


Com seis vagas de garagem, depósito espaçoso e soluções inteligentes voltadas à eficiência energética, esta é uma casa que combina design, inovação e qualidade de vida em cada detalhe.


Uma casa contemporânea, inteligente e pronta para receber uma nova história. 

Sobre o condomínio

O Condomínio Villa D’oro está localizado em Vinhedo, na região do Observatório, com acesso pela Rodovia Edenor João Tasca e a poucos minutos do centro da cidade.


Aprovado em 2002, o loteamento possui perfil reservado e exclusivo, com poucos lotes residenciais em uma área de aproximadamente 78 mil metros quadrados. Os terrenos são amplos, com metragens variadas e perfil predominante de lotes grandes, proporcionando mais privacidade, tranquilidade e contato com a natureza.


O Villa D’oro é um condomínio arborizado, bem localizado e situado em uma região alta e tranquila. Já conta com casas modernas e de alto padrão construídas, além de novas residências em andamento, reforçando seu perfil de consolidação e valorização.


O condomínio oferece portaria e segurança 24 horas, ruas arborizadas e ambiente residencial discreto. Sua localização é um dos pontos fortes, unindo a praticidade de estar próximo ao centro de Vinhedo com a sensação de viver em uma área mais verde e reservada.


É uma boa opção para quem busca um condomínio menor, tranquilo, bem localizado e com clima mais exclusivo.

Características do Condomínio

•Gramado
•Piscina adulto

Cômodos

•3 Dormitórios, sendo 3 suítes
•5 Banheiros
•3 Garagens
•1 Closet
•1 Escritório
•1 Sala de TV
•1 Cozinha
•1 Lavabo

Áreas

•Área Construída272m²
•Terreno Área Total731m²

Outras informações

•Idade do imóvel: 1 ano
•Perfil: Residencial
•Situação: Pronto para morar

Proximidades

•Academia
•Aeroporto
•Banco
•Escola
•Escola de idioma
•Faculdade
•Farmácia
•Hospital
Condomínio

R$ 1.050,00

IPTU Anual

R$ 400,00

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Bruna Gonçalves Marinho FortesCRECI - 321173F

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